Les SCPI sont plusieurs sur le marché à vouloir s’attirer les faveurs des investisseurs. Chacune d’elles adopte sa propre stratégie afin d’offrir la satisfaction aux contributeurs. Ainsi, des noms se démarquent par rapport aux autres et réalisent de belles performances. Certaines aussi ont beaucoup de potentiel à faire valoir sur le long terme. Voici alors quelques-unes des meilleures SCPI où investir.
ActivImmo
ActivImmo est sans doute la SCPI qui a su le plus tirer son épingle du jeu de la pandémie du coronavirus. Déjà très appréciée pour son potentiel dès sa création il y a à peine plus d’un an, elle ne fait que confirmer ce que l’on attendait d’elle. En effet, en investissant la majorité de son capital dans des actifs du type entrepôts et immobiliers de logistique, ActivImmo s’est positionné dans une niche. Les géants du e-commerce ont aujourd’hui de plus en plus besoin d’endroit pour stocker la marchandise et faire le tri avant la livraison. De quoi trouver facilement des locataires pour assurer un taux de remplissage maximum. En plus, un entrepôt ne coûte pas cher à entretenir et peut facilement être agrandi. L’objectif de rendement est ici de 6 % par an !
Pierval Santé
Comme son nom l’indique, on parle ici d’une SCPI thématique qui mise exclusivement dans de l’immobilier de santé (laboratoires, centres de recherche, résidences seniors médicalisées, etc.). Il s’agit ici d’un marché qui connaît aussi un énorme boom depuis le commencement de la pandémie mondiale de covid-19. Mais même sans cela, le domaine de la santé était déjà en plein essor depuis des années. De plus, avec le vieillissement actuel de la population, les besoins en structures d’accueil médicalisées augmentent aussi. Il est alors normal de dire que Pierval Santé est une SCPI à fort potentiel. Elle le montre d’ailleurs déjà avec des rendements annuels qui peuvent aller jusqu’à plus de 5 %.
Aestiam Placement Pierre
Actuellement, c’est l’une des meilleures SCPI à capital variable du marché. La stratégie d’Aestiam Placement Pierre se penche surtout vers l’acquisition de bureaux et de locaux commerciaux de qualité en France. Elle met d’ailleurs un point d’honneur à faire une sélection rigoureuse dans la constitution du parc immobilier. Les actifs concernés se situent pour la plupart en région parisienne, mais aussi au sein des grandes villes les plus dynamiques de l’Hexagone. L’incroyable diversité qu’elle propose met encore plus en avant le principe de mutualisation des risques. Aestiam Placement Pierre parvient à maintenir un taux de remplissage de plus de 90 % et propose des rendements stables, toujours autour des 5 %.
Voilà alors 3 SCPI qui semblent faire la différence par rapport aux autres. Trois SCPI qui ont adopté des stratégies d’investissement judicieux. De quoi rassurer les épargnants dans leur projet d’achat de parts. Il est d’ailleurs toujours conseillé de se constituer un portefeuille multi-SCPI.